中央水污染防治资金

项目建议书从宏观层面上阐述项目成立的必要性与可行性，将项目投资的初步构想转化为概略性的投资建议。通常，处于投资机会研究完成之后，可行性研究报告编制之前。发改立项、项目建议书批复部门核准投资项目文件有效期为2年。项目用地预审与选址意见书在可研批复之前涉及新增建设用地，建设项目确需占用国土空间规划确定范围外的农用地，建设项目批准、核准前或者备案前后，由自然资源主管部门对建设项目用地事项进行审查，提出建设项目用地预审意见，核发建设项目用地预审与选址意见书。C对于已获批准的建设用地项目，无需再次进行用地预审。而项目用地预审与选对于以划拨方式提供的国有土地使用权项目，则需通过地方址意见书自然资源主管部门对规划选址情况的审查，并核发项目用地预审与选址意见书。对于同时涉及新增建设用地和划拨土地使用权的建设项目lR年，自批准之日起计算。项目在取得项目建议书的批复后，可着手办理用地预审与选址意见书和环评手续同步进行。环评批复可行性研究报告

环境保护行政主管部门应当自收到环境影响报告书之日起 60天内、环节影响报告表之日起 30 天内、环节影响登记表之日起 15 天内，分别作出审批决定并通知建设单位。若自批准之日起满5年未开工的，应当报原审批机关重新审核。

可行性研究报告审批有个前置条件是完成项目建议书的审批和取得用地预审与选址意见书之后。可行性研究报告自受理申请之日起，承诺3个工作日(法定时限20日)内作出决定符合条件和标准的，给予审批:不符合条件和标准的，书面告知申请人并说明不予许可的理由。

发改委可行性研究报告批复文件有效期一般为2年，自发布之日起计算。但是由于不固定因素太多，可研批复有效期一般不会在文件里注明。由市、县自然资源主管部门向建设单位核发。

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建设用地规划许可公《建设用地规划许可证》及附图，有效期限1年。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满 30日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。

不动产权证建设工程规划许可证建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向当地不动产权登记部门申请。

办理建筑工程施工许可证的法律要件，《城乡规划法》第六十四条规定:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;建设单位取得建设工程规划许可证后1年内未开工，又未办理延期手续的，建设用地规划许可证或建设工程规划许可证自行失效。5两个最基本的前置条件是取得建设工程规划许可证和不动产权证。

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建设工程施工许可证

《中华人民共和国建筑法》第八条规定申请领取施工许可证具备条件满足后，建设行政主管部门应当自收到申请之日起7 日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。同时第九条规定建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。